ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ
Εμβαδόν κατοικίας: 218,27 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 326,20 τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 3
Πισίνα: ιδιωτική
Θέα: θάλασσα & βουνό
Έτος κατασκευής:
Επιπλέον οικοδομική άδεια: άδεια για επέκταση 5,76 υπνοδωματίων + 9 τ.μ. για σκεπαστό χώρο μπάρμπεκιου
Ενεργειακή κατηγορία: H
Τιμή: 500.000 €
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Όμορφα ανακαινισμένη, μοναδική βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, χτισμένη εν μέρει από πέτρα, που βρίσκεται στο παραδοσιακό κρητικό χωριό Ξηροστερνί!
Αυτό το μοναδικό ακίνητο έχει διατηρήσει πολλά από τα παραδοσιακά χαρακτηριστικά του, ενώ ταυτόχρονα το έχει προσαρμόσει στη σύγχρονη ζωή. Το σπίτι ανακαινίστηκε το 2017 από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες και ανακαινίστηκε πλήρως ξανά τα τελευταία 2 χρόνια από τους τρέχοντες ιδιοκτήτες.
ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ:
Δίπλα στην κύρια είσοδο του σπιτιού βρίσκεται ένα ξεχωριστό κατάλυμα για τους επισκέπτες, το οποίο περιλαμβάνει πλέον ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν ιδιωτικό χώρο κουζίνας, όλα όμορφα διακοσμημένα! Αυτό μπορεί να ενοικιαστεί ξεχωριστά από το κυρίως σπίτι, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες ένα εισόδημα από ενοίκια.
Μέσα από την κύρια είσοδο μπαίνετε στο όμορφα πλακόστρωτο ενιαίο σαλόνι, με παραδοσιακά πέτρινα στοιχεία στους τοίχους που περιβάλλουν την μπροστινή πόρτα και μια όμορφη πέτρινη καμάρα που χωρίζει την κουζίνα από το σαλόνι.
Δίπλα στο σαλόνι βρίσκεται το υπνοδωμάτιο του ισογείου, εξοπλισμένο με ανεμιστήρα οροφής και τηλεόραση, και θα περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα.
Το πλήρως πλακόστρωτο μπάνιο του ισογείου, στο τέλος του διαδρόμου, διαθέτει μεγάλη καμπίνα ντους με χώρο για πλυντήριο ρούχων και περιλαμβάνει επίσης μια μεγάλη θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες.
Μια άλλη όμορφη πέτρινη καμάρα οδηγεί στην τραπεζαρία, η οποία διαθέτει διπλές πόρτες που οδηγούν στη δυτική πλευρά της βίλας και απευθείας στον δρόμο του χωριού. Υπάρχει επίσης ένα μικρότερο άνοιγμα που οδηγεί απευθείας στην κουζίνα για εύκολη πρόσβαση, ώστε να σερβίρετε σε όλη την οικογένεια και τους φίλους σας την παραδοσιακή ελληνική κουζίνα!
Η νεόκτιστη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρα, ενσωματωμένη εστία, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, αυτόνομο ψυγείο-καταψύκτη και μια όμορφη ξυλόσομπα κατασκευασμένη κατά παραγγελία. Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι λιγότερο από 3 ετών.
Από την κουζίνα, μια σπειροειδής μεταλλική σκάλα οδηγεί σε ένα πλατύσκαλο που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως χώρος γραφείου. Από εδώ υπάρχει πρόσβαση σε δύο πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια.
Στα δεξιά βρίσκεται ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο επισκεπτών με 2 ξεχωριστές πόρτες που οδηγούν στην μπροστινή και πλαϊνή πλευρά της ευρύχωρης βεράντας και προσφέρει υπέροχη θέα στα Λευκά Όρη και τη θάλασσα.
Η πρόσφατα χτισμένη κύρια σουίτα διαθέτει ένα μεγάλο ιδιωτικό γκαρνταρόμπα με μια όμορφη μπανιέρα με πόδια και χώρο αποθήκευσης για ρούχα. Μέσα από μια πέτρινη καμάρα μπαίνετε στο υπνοδωμάτιο, όπου ξυπνάτε κάθε μέρα με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Αυτό το υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης ένα ιδιωτικό μπάνιο με όμορφες λεπτομέρειες, όπως ντους με βροχή, αποθηκευτικό χώρο κάτω από τον νιπτήρα και νιπτήρες για αυτόν και αυτήν
Οι μπαλκονόπορτες ανοίγουν σε μια πολύ μεγάλη βεράντα στον τελευταίο όροφο και σε τραπεζαρία με υπέροχη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Υπάρχει μια ανοιχτή πέργκολα που καλύπτει τις μπαλκονόπορτες.
ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ:
Ο περιφραγμένος κήπος είναι κυρίως στρωμένος με χαλίκι και διαθέτει σύστημα ποτίσματος. Υπάρχουν πολλά καθιστικά, τραπεζαρίες και χώροι για ηλιοθεραπεία κατά μήκος της πλευράς του σπιτιού και μπροστά από την κύρια είσοδο. Ένας ξύλινος φράκτης παρέχει την επιθυμητή ιδιωτικότητα.
Ένα καινούργιο μπάρμπεκιου βρίσκεται στην άκρη του κήπου, καλυμμένο από μια πέργκολα 9 τ.μ., και περιλαμβάνει νεροχύτη, ψυγείο/καταψύκτη, μπάρμπεκιου και πολλά ντουλάπια αποθήκευσης. Αυτός ο χώρος είναι όμορφα πλακοστρωμένος και διαθέτει χώρο για φαγητό στη σκιά.
Υπάρχει μια εξωτερική σκάλα που οδηγεί από τον κήπο/σαλόνι του ισογείου στην πολύ ευρύχωρη βεράντα του πρώτου ορόφου, όπου βρίσκονται ένα τζακούζι και ένα σαλόνι! Το ιδανικό μέρος για να δροσιστείτε σε μια ζεστή καλοκαιρινή μέρα, απολαμβάνοντας τη θέα στο γύρω χωριό και τη θάλασσα!
Υπάρχει επίσης άδεια για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας 24 τ.μ. Όλες οι άδειες και τα αρχιτεκτονικά σχέδια είναι διαθέσιμα.
Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει μια σπειροειδής σκάλα που οδηγεί σε μια δεύτερη βεράντα (στο επίπεδο της οροφής) με εκπληκτική θέα 360ο στις Λευκές Οροσειρές, τη θάλασσα και το χωριό! Εδώ είναι εγκατεστημένο το ηλιακό πάνελ.
Η ΠΕΡΙΟΧΗ:
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του παραδοσιακού κρητικού χωριού Ξηροστερνή, στον γνωστό δήμο Αποκόρων. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχει ένα μίνι μάρκετ.
Το μεγαλύτερο χωριό Βάμος απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο και προσφέρει όλες τις ανέσεις όλο το χρόνο, όπως ιατρικό κέντρο, αστυνομικό τμήμα, σχολεία, ταχυδρομείο, σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια και πολλά άλλα.
Το διάσημο παραθαλάσσιο θέρετρο της Αλμυρίδας απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο και μπορεί κανείς να απολαύσει τις αμμώδεις παραλίες, τα θαλάσσια σπορ και τα πολυάριθμα καταστήματα, καφετέριες, μπαρ και εστιατόρια.
Ένα πραγματικά μοναδικό και ευρύχωρο ακίνητο, εξοπλισμένο για διαμονή όλο το χρόνο ή ως εξοχική κατοικία με μεγάλες δυνατότητες ενοικίασης!!!
Ένα ακίνητο που αξίζει να επισκεφθείτε!!!
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:
• Ηλιακός συλλέκτης
• Κλιματιστικά με αντίστροφη λειτουργία
• Στέγη με βεράντα
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• Λευκές συσκευές
• Κεντρική θέρμανση σε όλους τους χώρους
• Λέβητας
• Τηλεφωνική/διαδικτυακή σύνδεση
• Θερμοσίφωνας
• Ντουλάπες
• Ξύλινες πόρτες/κουφώματα/παραθυρόφυλλα σε γκρι χρώμα
• Δεξαμενή αποθήκευσης νερού
• Χώρος στάθμευσης στο δρόμο
• Κήποι με σύστημα ποτίσματος
• Πλήρως περιφραγμένη και περιφραγμένη ιδιοκτησία
• Εξωτερικές βρύσες και πρίζες
• Ιδιωτική πισίνα 24m2 υπό κατασκευή
• Τζακούζι
• Καλυμμένος χώρος μπάρμπεκιου 9m2
• Ηλεκτρικές συσκευές και ηλιακός συλλέκτης ηλικίας όχι άνω των 3 ετών
• Νεόκτιστη κουζίνα και κύρια κρεβατοκάμαρα
• Περιλαμβάνεται το μεγαλύτερο μέρος της επίπλωσης
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ:
• Από μίνι μάρκετ: 280μ. / 4 λεπτά με τα πόδια
• Από ταβέρνα: 2,9χλμ. / 4 λεπτά με το αυτοκίνητο
• Από την παραλία: 5,5χλμ. / 10 λεπτά με το αυτοκίνητο
• Από την πλησιέστερη πόλη: 2,9χλμ. / 4 λεπτά με το αυτοκίνητο
• Από τα Χανιά: 30χλμ. / 37 λεπτά με το αυτοκίνητο
• Από το αεροδρόμιο: 37,5χλμ. / 45 λεπτά με το αυτοκίνητο
